Budowa domu to marzenie wielu osób, ale często pojawia się pytanie, czy jest to możliwe w cenach porównywalnych do mieszkań. Odpowiedź na to pytanie nie jest jednoznaczna, ponieważ koszty budowy domu zależą od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wielkość, materiały budowlane, standard wykończenia, a także ceny usług budowlanych w danym regionie.
Czy da się wybudować dom w cenie mieszkania?
Wybór lokalizacji pod budowę domu
Lokalizacja ma kluczowe znaczenie dla kosztów budowy domu. Cena za metr kwadratowy budowy może znacznie się różnić w zależności od regionu kraju. Wybierając mniej popularne lub bardziej oddalone od miasta tereny, możemy znaleźć bardziej korzystne oferty. Przykładem może być budowa domu w stolicy lub pod Warszawą, ceny działek w okolicach Legionowa, Nieporętu, Józefa, Serocka czy nawet na Białołęce będą sporo niższe ( czasem nawet i 3 krotnie!) niż w dużym mieście a to zaledwie 30 do 40 km dalej.
Wielkość domu a jego cena
Decydując się na mniejszy dom, zmniejszamy ilość potrzebnych materiałów budowlanych i czasu pracy firmy budowlanej. To automatycznie wpływa na niższe koszty budowy. Biorąc pod uwagę, że porównujemy mieszkanie w domem, może okazać się, że za kwotę mieszkania wielkości 70m2 możemy mieć 130m2 dom.
Standard wykończenia domu
Wybierając prostszy i mniej luksusowy standard wykończenia domu, możemy znacznie zmniejszyć koszty budowy. Pamiętajmy, że wiele rzeczy można zrobić samodzielnie lub przy pomocy znajomych, co również wpływa na obniżenie kosztów.
Budowa domu i dotacja
W niektórych miejscach istnieją programy lub dotacje wspierające budowę domów, szczególnie dla młodych rodzin. Udział w takich programach może znacznie zmniejszyć koszty budowy.
Czas budowy domu
Czas budowy domu może mieć wpływ na koszty. Warto wiedzieć, że im dłużej trwa budowa, tym więcej kosztów ponosimy związanych z utrzymaniem chociażby działki, podatkami, czy samym faktem, że utrzymujemy zarówno miejsce, w którym obecnie mieszkamy jak i budowę.
Dlatego sprawna i fachowa firma budowlana, która zadba również o koordynację i plan budowy to najlepsza opcja!
Budowa domu w cenie mieszkania jest możliwa, ale wymaga starannego zaplanowania, wyboru odpowiednich rozwiązań oraz świadomych decyzji podczas całego procesu budowlanego. Kluczowe jest znalezienie odpowiedniego kompromisu między kosztami a jakością oraz funkcjonalnością domu. Warto skonsultować się z doświadczonym architektem, kierownikiem budowy lub firmą budowlaną, które pomogą w doborze optymalnych rozwiązań i zoptymalizowaniu kosztów. Niezależnie od wybranych rozwiązań, budowa domu to inwestycja na długie lata, która może stać się spełnieniem marzeń o własnym, wyjątkowym miejscu do życia.
Od 30 lat, zajmujemy się kompleksowa budową, od wbicia pierwszej łopaty w ziemię aż do momentu wręczenia kluczy do wybudowanego obiektu. Zobacz nasze portfolio, napisz lub zadzwoń w sprawie wyceny!