NOWY DOM JEDNORODZINNY W WARSZAWIE – NAJNOWSZA INWESTYCJA NA SPRZEDAŻ!!!
Lokal 171 m2, 5 pokoi, działka 465m2, Warszawa, ul. Białołęcka,
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC.
Chcielibyśmy przedstawić Państwu najnowszą ofertę sprzedaży – budynek dwulokalowy.
Lokalizacja – Warszawa
Dom zlokalizowany w Warszawie 200m od skrzyżowania ul. Białołęckiej i Hemara. Miejsce charakteryzuje się niepowtarzalnym klimatem.
Dom Jednorodzinny w Warszawie
Architektura domu to wyjątkowe połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty utrzymania. Priorytetem podczas budowy jest wysoka jakość wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów.
Nasz nowoczesny dwulokalowiec oraz otaczający go teren został zaprojektowany tak, aby każda część budynku stanowiła osobną, prywatną strefę, lokale stykają się ze sobą garażami, dzięki czemu zminimalizowane jest przenikanie dźwięków między lokalami.
Przed każdym z domów, wydzielony został duży podjazd wyłożony kostką, który służyć może jako dodatkowe miejsca parkingowe.
Powierzchnia domu to około 171 m2. Wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne i funkcjonalne. Dzięki zastosowaniu dużych okien salon i pokoje są dobrze doświetlone. Brak skosów na piętrze umożliwia pełne wykorzystanie powierzchni podłóg.
Rozkład pomieszczeń na parterze:
– salon z jadalnią 40 m2;
– komunikacja + klatka schodowa 11 m2;
– łazienka 4 m2;
– wiatrołap 6 m2;
– garaż 22 m2.
Na piętrze:
– sypialnia z miejscem na garderobę 17 m2;
– pokój 15 m2;
– sypialnia 16 m2;
– pokój 14 m2;
– łazienka 6 m2;
– hol 11 m2.
Dom zostanie wybudowany i oddany do użytku w stanie deweloperskim, który obejmuje:
– tynki wewnętrzne,
– instalacja centralnego ogrzewania, powietrzna pompa ciepła
– instalacja elektryczna, RTV, komputerowa, alarmowa, instalacja wideodomofon (parter + piętro), instalacja do światłowodu.
– posadzki maszynowe Mixokret,
– schody strychowe, segmentowe, drewniane, wyłaz na dach,
– stolarka okienna PCV, pakiet trzyszybowy Ug=0,5 W/m2K, Uw<0,9 W/m2K
– drzwi wejściowe stalowe Wikęd
– brama garażowa ocieplona segmentowa (panel gładki) z automatyką, piloty.
Konstrukcja budynku:
– fundamenty – płyta fundamentowa zbrojona podwójną siatką
– wieńce żelbetowe,
– pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa,
– ocieplenie płyty fundamentowej styrodurem XPS gr. 15 cm, osłonięte folią kubełkową,
– posadzka na parterze izolowana, styropianem dach podłoga 15cm
– posadzka na piętrze izolowana styropianem dach podłoga 5cm.
Ściany
– ściany nośne z betonu komórkowego,
– działowe ściany wewnętrzne beton komórkowy,
– kominy wentylacyjne pustaki systemowe,
– schody wewnętrzne żelbetowe.
Strop
– żelbetowy monolityczny,
– podwójne zbrojenie.
Dach
– izolacja termiczna dachu wełna mineralna 30cm, lub piana PUR,
– dach konstrukcja drewniana, łączniki stalowe,
– dach pokryty blachą dachówkową,
– obróbki, rynny i rury spustowe z PCV,
Elewacja
– ocieplenie ścian z zewnątrz styropian fasadowy 20cm,
– tynk zewnętrzny cienkowarstwowy silikatowo–silikonowy,
– cokół tynk wodoodporny,
– parapety zewnętrzne stalowe.
Teren przed nieruchomością będzie uporządkowany i zagospodarowany: podjazd i opaska wokół budynku wyłożone kostką, ogrodzenie panelowe w antracytowym kolorze poprowadzone wokół posesji oraz miedzy sąsiednimi budynkami, elektrycznie otwierana brama wjazdowa.
Każda z dwóch nieruchomości ma wydzieloną działkę z osobną księgą wieczystą (nie ma współwłasności). Planowane zakończenie stanu deweloperskiego przewidziano na drugi kwartał 2024.
Zarezerwuj już teraz, a będziesz mógł brać udział w dostosowaniu budynku do swoich wymagań.
Media: wodociąg, szambo szczelne, energia elektryczna z sieci.
BUDYNEK (jeden lokal) z działką o pow. ok 465 m2
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Sprzedaż prowadzi p. Bartłomiej Pawelec tel: 502 051 737
NOWY DOM W WARSZAWIE OD FIRMY BUDOWLANEJ !!!
Jeśli marzysz o posiadaniu własnego domu w Warszawie, jednocześnie mając pewność że Twój nowy dom jest wykonany prawidłowo i z największą starannością ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Jako Firma Budowlana budujemy głównie domy dla Klientów indywidualnych. Jednak wychodząc na przeciw oczekiwaniom Klientów by skrócić czas potrzebny do wprowadzenia się do nowych “czterech ścian”, budujemy także nowe domy w Warszawie i okolicach.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i ogromnej wiedzy technicznej, aktualizowanej na bieżąco jesteśmy w stanie zrealizować każdy projekt w sposób bezpieczny, udzielając na wykonane prace gwarancję.
Ogromnym atutem i zaletą kupowania nieruchomości właśnie od nas jest fakt, że kupujesz dom od firmy budowlanej z długą tradycją, profesjonalnym podejściem i dobrymi opiniami Klienów. Kupując gotowy, nowy dom od “pseudo dewelopera” (który raczkuje na rynku budowlanym i wchodzi w tą branżę by lokować swoje wcześniej zarobione pieniądze) Klient naraża się na duże ryzyko gdyż nie ma jak zweryfikować wcześniej wykonanych i zakrytych prac. Kupowanie “kota w worku” oceniając dom jedynie po wyglądzie zewnętrznym nie jest rozsądne gdy myślimy o domu na całe życie. Dlatego pamiętaj: zwróć się do NAS i kup od nas nowy dom w stanie deweloperskim lub powierz swoją budowę domu jednorodzinnego w Warszawie i okolicy!