Osiedla domów jednorodzinnych

Porin to firma budowlana, która specjalizuje się w kompleksowej realizacji inwestycji budowlanych. Naszym celem jest stworzenie dla Ciebie przestrzeni, w której będziesz czuł się komfortowo i bezpiecznie. Co możemy dla Ciebie zrobić? Kompleksowa organizacja budowy: Od pierwszego szkicu projektu aż po ostatnie wykończenia, zajmiemy się wszystkimi aspektami budowy. Dzięki temu Ty możesz skupić się na innych ważnych sprawach. Stany surowe: Chcesz mieć pełną kontrolę nad wykończeniem swojego domu? Zbudujemy dla Ciebie solidny fundament i stan surowy, a Ty zdecydujesz o dalszych pracach. Stany deweloperskie: Preferujesz gotowe rozwiązanie? Przygotujemy dla Ciebie dom w stanie deweloperskim, gotowy do wprowadzenia. Roboty instalacyjne: Wykonujemy wszystkie niezbędne instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, wentylacyjne i ogrzewanie. Roboty ociepleniowe i tynkarskie: Zadbamy o to, aby Twój dom był nie tylko piękny, ale również energooszczędny. Pomoc przy kompletowaniu dokumentacji: Wiemy, że formalności związane z budową mogą być czasochłonne. Dlatego oferujemy pomoc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji. W czym się specjalizujemy? Domy jednorodzinne: Budujemy domy dostosowane do Twoich indywidualnych potrzeb i preferencji. Domy bliźniacze: Idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie zarówno prywatność, jak i sąsiedzką atmosferę. Zabudowa szeregowa: Nowoczesne i funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej. Obiekty mieszkalno-usługowe: Realizujemy inwestycje łączące funkcje mieszkalne i usługowe. Obiekty magazynowe: Budujemy solidne i trwałe obiekty magazynowe. Dlaczego warto wybrać Porin? Doświadczenie: Posiadamy wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej. Profesjonalizm: Nasza kadra to wykwalifikowani specjaliści, którzy zagwarantują wysoką jakość wykonania. Indywidualne podejście: Każdy projekt traktujemy indywidualnie, dostosowując się do Twoich wymagań. Terminowość: Zawsze dotrzymujemy ustalonych terminów realizacji. Gwarancja: Na wykonane przez nas prace udzielamy gwarancji. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu! Nasi doradcy z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i pomogą Ci wybrać najlepsze rozwiązanie.  

Decyzja o budowie domu pod Warszawą to jeden z najważniejszych kroków w życiu każdej osoby. Jednym z kluczowych wyborów, przed którymi stają przyszli inwestorzy, jest wybór metody realizacji budowy. Czy warto zdecydować się na budowę metodą gospodarczą czy też wybrać kompleksową budowę z generalnym wykonawcą? Przyjrzyjmy się bliżej obu opcjom. Budowa metodą gospodarczą: Zalety: Pełna kontrola nad procesem: Budowa metodą gospodarczą daje inwestorowi pełną kontrolę nad całym procesem budowlanym. Może on samodzielnie wybierać podwykonawców, zakupywać materiały budowlane i nadzorować postęp prac. Oszczędność finansowa: W przypadku budowy metodą gospodarczą, inwestor może zaoszczędzić pewną kwotę, unikając prowizji i dodatkowych kosztów związanych z usługami generalnego wykonawcy. Elastyczność w wyborze materiałów i wykonawców: Inwestor ma możliwość swobodnego wyboru materiałów budowlanych oraz podwykonawców, co pozwala mu dopasować budowę do swoich indywidualnych potrzeb i preferencji. Wady: Większe zaangażowanie i odpowiedzialność: Budowa metodą gospodarczą wymaga większego zaangażowania inwestora w organizację i nadzór nad pracami, co może być czasochłonne i wymagające. Większe ryzyko błędów: Bez odpowiedniego doświadczenia w branży budowlanej, istnieje ryzyko popełnienia błędów lub niedociągnięć, które mogą prowadzić do problemów i opóźnień w realizacji projektu. Kompleksowa budowa z generalnym wykonawcą: Zalety: Mniej zaangażowania i stresu: Wybór kompleksowej budowy z generalnym wykonawcą oznacza, że ​​inwestor może przekazać większość odpowiedzialności za organizację prac wykonawcy, co może zmniejszyć stres i obciążenie. Profesjonalne zarządzanie projektem: Generalny wykonawca zajmuje się zarządzaniem całością procesu budowlanego, włączając w to koordynację podwykonawców, kontrolę kosztów i terminów, co zapewnia profesjonalne i sprawniejsze prowadzenie budowy. Gwarancje i ubezpieczenia: Kompleksowa budowa z generalnym wykonawcą często obejmuje gwarancje na wykonane prace oraz ubezpieczenie, co daje inwestorowi większe poczucie bezpieczeństwa. Wady: Wyższe koszty: Usługi generalnego wykonawcy mogą generować dodatkowe koszty, które mogą być wyższe niż koszty samodzielnego zarządzania budową. Mniej kontroli nad procesem: Wybór kompleksowej budowy oznacza ograniczoną kontrolę nad wyborem podwykonawców i materiałów, co może być problematyczne dla osób o szczególnych wymaganiach i preferencjach. Wybór między budową metodą gospodarczą a kompleksową budową z generalnym wykonawcą zależy od indywidualnych preferencji, umiejętności, czasu i budżetu przyszłego inwestora. Oba podejścia mają swoje zalety i wady, dlatego warto dokładnie rozważyć obie opcje przed podjęciem decyzji. Najważniejsze jest, aby wybrać metodę, która najlepiej odpowiada potrzebom i oczekiwaniom inwestora oraz zapewnia płynny i skuteczny przebieg całego procesu budowlanego. Zapraszamy do kontaktu.  

Kolejną budowę, która wyszła spod naszej, nazwijmy to koparki i którą to chcemy przedstawić to indywidualny projekt pracowni projektowej XYZ z Legionowa pod Warszawą. Budowa zrealizowana w Wieliszewie. Tym razem budynek parterowy o powierzchni ok 125m2. Ze wzgledu na specyfikę działki i słabe jej parametry pod kątem warunków gruntowych, budynek posadowiony został na płycie fundamentowej ze względów bezpieczeństwa, wykonanej na warstwie termoizolacji ze styroduru XPS. Konstrukcja samego domu murowano-żelbetowa – mimo małej powierzchni domu postawiliśmy na mocną konstrukcję. Ściany wykonane zostały z betonu komórkowego Ytong. Konstrukcja samego dachu jest drewniana, strop nad parterem również drewniany z pięknych heblowanych belek. Pokrycie dachu z blachodachówki Blachotrapez Talia. Ciekawym rozwiązaniem, które tutaj zastosowaliśmy, było wykonanie nadbitki z desek i skrajnych krokiew konstrukcyjnych heblowanych, by były docelowym elementem dekoracyjnym. W tym samym stylu wykonany został taras zewnętrzny. Budynek realizowany był przez naszą firmę budowlaną do stanu surowego z docelowym pokryciem dachu. Prace trwały około 3 miesiące. Zaufało nam już ponad setka klientów, którzy dzisiaj odpoczywają w swoich czterech ścianach. Zostań naszym klientem – zbudujemy Twój dom. Zadzwoń do nas lub skontaktuj się. 

Kolejna ciekawa realizacja wykonana przez naszą firmę budowlaną Porin, spod Warszawy. Tym razem w Serocku, czyli zaledwie 30 km od Warszawy, w dodatku nad samym Jeziorem Zegrzyńskim, dosłownie 30m od wody. Dom o powierzchni ok 200 m2, mimo, że wygląd może wskazywać na więcej – jest on wąski i wysoki. Konstrukcja obiektu jest murowana, połączona z elementami żelbetowymi. Ciekawym i złożonym zagadnieniem było posadowienie samego budynku, ze względu na bliskie położenie jeziora. Na działce występowały namuły rzeczne – grunty nienośne. Konieczna była wymiana gruntu na głębokość aż 4 m! Grunt nienośny był zastąpiony tłuczniem betonowym oraz piaskiem różnoziarnistym z domieszką kruszywa betonowego. Dopiero to zapewniło nośność podłoża do bezpiecznego posadowienia budynku. Ze względu na specyficzny teren, dom został posadowiony na płycie fundamentowej. Ściany nośne SILKA o grubości 18cm, stropy międzykondygnacyjne żelbetowe, ściana kolankowa żelbetowa – potężne rozwiązanie i wyzwanie, ale nic nowego dla nas! Warto wspomnieć również o drewnianej więźbie dachowej oraz pełnym deskowaniu. Dom pokryty jest dachówką cementową firmy Braas w kolorze antracyt. Kolejnym ciekawym architektonicznie rozwiązaniem było zaprojektowanie i wykonanie balkonu dookoła budynku, który ze względu na okolicę i piękne widoki był priorytetem. Dodatkowym atutem tego domu są piękne, duże okna w dosyć dużej ilości. W tym wypadku inwestorom zależało na oknach drewnianych, z roletami podtynkowymi, które pełnią funkcję zabezpieczenia przed złodziejami, oraz regulują również temperaturę w domu zimą i latem. Uwagę zwraca również ogród zimowy z piękną altaną zewnętrzną i tarasem. Kolejnym nietypowym rozwiązaniem zastosowanym w tym domu jest ocieplenie styropianem grubości 25 cm – zazwyczaj stosuje się 15-20 cm.  W całym budynku wykonaliśmy ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz podłączony został piec gazowy.